《2023年财政预算案》即将于10月7日提呈，建筑业和房地产行业代表，纷纷对预算案抱着希望，以协助行业走出困境迈向复苏。

大马建筑商总会会长魏献勤向《透视大马》说，政府只有推广更多项目，才能让建筑领域逐步复苏。

“推广更多项目是让行业复苏计划的一部分，如果没有新项目，那么行业将陷入困境。”

他续说，除了捷运第三路线（MRT3），目前也不懂何时有下一个大型项目。

“而且问题是，捷运第三路线几时落实也没人晓得。加上，政府曾说过，要延迟所有的大型项目，依据我国现在的经济状况和缺乏大型的私人建筑项目下，试问建筑业者和承包商要怎么熬下去呢？”

“建筑业是国家经济重要的领域，政府应该优先推动更多的项目，我们才可以逐步复苏。”

此外，他也说，招聘外籍员工的时间太长，对建筑业者来说是一个很大的挑战。

“总会认为必须要有一个有效的方法来简化招聘外籍劳工的程序，因此呼吁政府建立一条绿色通道，让外劳可以尽快进入建筑领域。”

他认为，政府也应该为建筑业提供更多援助以促进数码化。

“政府是时候为建筑业提供更多补贴和激励措施，以帮助数码化和弥补外劳不足。”

随着第12大马计划迈入第3年，该总会也建议采取更多措施来推动建筑领域。

“根据财政部在《2022年经济展望》报告中指出，预计今年的建筑业国内生产总值上升11.5%。然而第一季度建筑业却萎缩了12.2%，第二季度萎缩7%；因此，有必要加大公共项目支出分配力度，加快推进项目建设，以确保建筑业受益。”

“明年度的预算案必须为项目公共支出分配更多预算，因为今年分配的预算不足以推动经济增长。”

他续说，政府应该为购买新型工程机械和小型设备的业者，提供补贴和减税优惠，以促进建筑工业化和自动化的发展。

“这可以减少对大量人力的依赖，同时提高建筑业的生产率以及减少建筑工地意外事故的数量。”

马来西亚建造行联合会总会长黄东春提及，政府一直鼓励与推动工业化建筑系统（IBS），尤其是私人界的建造工程，但却没有给予任何奖掖。

“这令人感到很失望，所以总会希望，政府可以提供更多奖掖，尤其入口各种各类的建筑机械时，如泥机、混凝土搅拌机和水泥批荡机等，能够降低入口税及其他税务豁免。”

“这才能营造减少劳工及成本，缩短建造时间及提早完工期限利好成效及吸引业者改变建造模式的兴趣与决心。”

此外，他同样希望政府明年可宣布更多大型项目。他提及，2022年财政预算案没有公布任何大型的工程项目，只有一些中小型的延续工程，对建筑业是雪上加霜。

“希望在2023财政预算案政府会有令人感到兴奋的宣布。 ”

与此同时，马来西亚房地产发展商公会（REHDA）建议政府在2023年财政预算案，应就缓解建筑材料价格上涨才去干预措施，包括暂缓货免除建筑材料税务，直至价格恢复正常，更易于管理，同时取消对进口材料征收的税款。

该公会建议政府审查和减少不必要的收费，例如土地建造社区设施、道路与排水系统，发展商被要求在房地产项目中铺设必要的基础设施，若可以将这笔费用节省，便可转给购屋者。

另外，建议政府协助首购族，例如在施工期间利息减税，为首次购屋者置购50万令吉以下房产提供2万令吉的个人免税；为首购族提供一次性3万令吉购屋津贴。

再推介“我的房屋2.0”计划，考虑为首购族提供“先租后买”计划，鼓励银行实施“升级融资计划”，以帮助首购族缩小贷款负担能力。

马来西亚房地产发展商公会呼吁政府放宽第二家园的参与者的严格条件。

该公会表明，随着防疫措施放缓后，我国必须确保经济复苏在正确轨道上，为了让人民拥有自己的一个家，政府应确保阻止州政府、地方政府和相关企业对建筑业施加额外收费。

马来西亚房地产中介协会会长曾爱珍说，二手房市场是房地产重要的板块，所以要国内的房地产市场恢复强劲，前提需要一个强大的二手房市场。

她解释，因为当买家看到房地产升值或通过租金得到回报时，投资新屋市场的兴趣就会增加，这也反过来有助于解决新屋市场过剩的情况。

她指出，该协会希望明年度财长预算案，能够为二手房市场的买家豁免印花税，以及为卖家提供豁免产业盈利税（RPGT）。