我国受到新冠肺炎疫情影响，政府今日提呈2020年减低2019年新冠肺炎疫情影响临时措施法案，修正16项相关法令，以协助人民因受到疫情影响而产生的财困与经济压力。

这项临时措施法案主要支援政府早前宣布经济刺激计划、中小型企业经济刺激计划，以及短期经济复苏计划。

这项临时措施法案主要是为政府在3月18日至8月31日实施行动限制令期间，所有受疫情影响而无法履行合约，包括房屋买卖、租赁以及劳资双方的纠正来行事权力调解。

16项涉及修正的法令分别是1953年限制法令（包括沙巴与砂拉越限制法令）、1948年公共机构保护法、1967年破产法令、1967年租赁法令、1999年保护消费者法令、1951年动产扣押法令、1966年住房开发（控制和许可）法令、 1967年劳资关系法令、1981年私人职业介绍所、2010年陆路公共交通法令、1987年商用车辆执照局法令、1964年法庭司法法令、1948年初级法庭法令，以及1955年初级法庭规则法令。

根据法案阐明，有7种合约：

1. 建筑发展与协商合约，包括建筑材料供应与员工合约。

2. 建筑与供应合约下执行的保证金与物价。

3. 合约专业服务。

4. 非住宅不动产租赁。

5. 提供任何场所、住宿、设施、交通、娱乐、餐饮供应或其他产品或服务，包括商务会议、奖励旅游、会议、展览、促销活动、音乐会、表演、婚礼、派对或其他社交聚会或体育活动的观众、出席者的合约。

6. 根据1992年旅游业法令所定义的旅行社合约以及促进旅游合约。

7. 与宗教朝圣相关合约。

限行令期间纠纷发展商购屋者互告

根据法案，“无法履行合约问责”有效期是从3月18日至12月31日，部长有权颁布宪报延长有效期，唯有效期不超过法令宪报颁布后的2年。

1967年租赁法令将修正第22条文，有效期从4月1日至12月31日；同时修正第23条文，即在4月1日至9月30日期间无法缴付租金，不得收回产权，除非在第16条文下达成租赁合约，及此法案生效前。

租赁物品涵盖消费用品及交通工具，包括摩哆车、汽车（包括出租车及德士）、货车（载重量不超过2540公斤）及巴士。

1951年动产扣押法令将修正第5条文，即在2020年3月18日至8月31日拖欠的租金，不得扣押其产业，除非获得归还产业通知书。

1966年房屋开发（控制和许可）法令则规定，购屋者在3月18日至8月31日期间，无法如期支付产业供期，发展商不得向其索取延迟供期赔偿或要求额外支付费用；屋主可以申请一个可被允许的支付日期，直至2020年12月31日前。

而且，在3月18日至8月31日期间，发展商无法如期交屋或针对交接时房屋缺陷维修等，都无需支付任何赔偿；发展商可以申请其他交屋日期，直至今年12月31日前。

至于有关产业的缺陷保修期，还有发展商进行相关工作的时间，可以从3月18日至8月31日期间免算，必须从屋主取得房屋后开始计算。

屋主可以根据法令第16N（2）条文，在今年3月18日至6月9日交付的房屋，有权在5月4日至12月31日，入禀房屋仲裁庭；修正不影响从3月18日至法令颁布日期间，任何已经展开的法庭诉讼、任何裁决、购屋者索回逾期付款费或发展商应付的违约赔偿金。

不过，国内发展商和建筑商冀政府可以制定房屋买卖的“不可抗力”（force majeure）保障三方（发展商、建筑商和买方）的条款，在此临时措施法案内未见提及。

旅游车辆可载货为期12个月

另外，政府考虑到疫情为旅游业带来重创影响，因此修正2010年陆路公共交通法令以及1987年商用车辆执照局法令，以便在8月1日至12月31日之间，任何持有旅游交通工具可临时更换用途，即旅游改成公共与载货用途，不得超过12个月，同时必须支付相关额外保护保险。

1987年商用车辆执照局法令第24（1）条文允许“C”和“A”级执照更改用途，唯不得超过12个月。