业者指出，印度和中国游客免签入境措施将鼓励更多游客到访，但这不一定能带动国内的廉价酒店业。

马来西亚商务酒店协会（MyBHA）主席甘尼斯指出，提供免签便利是政府吸引游客的一项积极举措。

但他说，我国的廉价酒店在吸引这些游客方面，面临其他住宿提供者的的激烈竞争。

“问题是这些游客会否住在经济型酒店。”

“我们相信这群游客将选择其他住宿，如短期出租住宿（STRA），如公寓、民宅或其他出租房。他们不会选择住在经济型酒店。”

他接受《透视大马》访问时说，“我们估计，我们的会员在高峰时期会因为短期出租住宿，平均损失高达70%。”

他说，属于违法性质且无法监管的短期出租住宿正在蚕食他们的市场。

甘尼斯说，在线预订平台也在他们的网站提供这些违法住宿。

“这些违法住宿是没有执照的，例如在AirBnB属下的公寓、住宅和其他。”

“鉴于此，他们（游客）更喜欢这些像家一样的住宿，而不是酒店。”

“所以，短期出租住宿抢走了我们的生意。我们失去生意是因为政府未能管制这些短期出租住宿。”

甘尼斯指出，政府曾经承诺制定指南以管控这些违法的短期出租住宿，但尚未兑现。

无论如何，他赞赏槟城州政府是唯一成功通过禁止在住宅区提供短期出租住宿来“震慑此行业”的政府。

根据报道，今年5月，槟城州政府禁止所有形式的短期出租住宿，包括在AirBnB和Booking.com发现，在该岛屿上的私人住宅产业。

据悉，一些类型的商业产业豁免，但必须获得各自的管理机构或联合管理机构的批准才能提供短期出租住宿。

甘尼斯相信，全国各地有约7万个违法住宿。

“所以，地方议会在采取什么措施？”

“短期出租住宿如雨后春笋般出现在吉隆坡、雪兰莪、柔佛、霹雳和沙巴。”

“在其他州，我们输给非法民宿经营者。”

他说，这种不公平的竞争影响潜在酒店业者和要开设业务的投资者。

“我们必须关注我们行业的可持续性，否则从长远来看将会产生不利影响。”

甘尼斯透露，他们已于上周和旅游、文化和艺术部长张庆信对话并提出问题。

“我们要求张庆信管制短期出租住宅和在线旅行社。”

“张庆信说他将要求房屋及地方政府部关注此事，因为地方议会隶属该部门。”

此前，甘尼斯曾说，没有受监管的短期出租住宅以低价提供没有执照的房间，导致经济型酒店成为游客最后的选择。

“面对如此低廉的价格，我们要如何经营生意？”

他补充，有些房间的价格低至每晚50令吉。

他说，因为这些竞争性价格，经济型酒店无法获得利润，尤其是在工资和银行利率较高的情况下。

“除了经营生意的不公平条款，只有注册和持有执照的酒店需要遵循规定，对于没有执照或未注册的住宿提供者却没有采取行动。”

马来西亚商务酒店协会有2700个会员。

11月26日，首相安华宣布，中国和印度的游客将可从12月1日开始免签入境马来西亚。

“为了庆祝我们与中国和印度的战略伙伴关系，我们将给予30天的免签入境便利。”

“移民局亦将对所有入境大马的游客进行安全筛查，若有任何犯罪记录或犯罪风险，相关游客则不被允许入境。”