虽然我国进入复苏式行动限制令后，大多数领域都已经获得放宽。但经济的不确定性仍是旅游业的最大挑战，因此与其坐以待毙，不如主动出击，许多屋主已经将爱彼迎（Airbnb）改为短期、中期和长期租赁，避免空置单位增加负担。

根据《透视大马》了解，由于屋主采取不一样的方式，所以在行动限制令期间，单位反而吸引到一些租客。

经营Airbnb管理公司的Vivo sales & marketing负责人许维芯受访时透露，主要的租客对象是来自外国的游客或其他州民众。

“游客的话主要是他们来旅行，但因疫情来袭而暂时回不去自己的国家，必须在这里租一个单位。至于别州的情况也一样，可能他们来这里工作但政府突然禁止跨州，就被迫留在吉隆坡。”

她说，多数屋主宁愿把价格压低一点，也急着要把单位出租。

Sleepy bear董事王洵睿认同说法，并指空置单位不会产生价值，所以在疫情来袭之前，该公司已经帮屋主做租赁管理。

“换言之，Airbnb不只是短租、还做到中长期租、分房租，有些甚至租了一年。基本上就是屋主把单位交给我们，我们就会看情况去调动，比如之前是做Airbnb的，但现在没有这个潜能话，我们就会很快做转型，避免单位控制呈零状态。”

许维芯共管理25间Airbnb，聚集在巴生谷一带。她提到，前阵子有屋主认为疫情下失去旅游业，Airbnb也做下去，宁愿收回产业不再经营。

“我遇过大概有2名屋主选择这样做。但在这之前，我们都会解释清楚给屋主知道现在的情况，最后决定权在他手上。”

王洵睿说，市场上不少人把Airbnb当作一个副业，所以这段期间可能会有人因陷入困境而不再经营。

“坦白说，Airbnb行业就像经营奶茶店、咖啡店，没有生意话退出是最好选择，否则你还要承担许多开销。”

过去Airbnb一直是许多游客订房的首选，但新冠肺炎疫情未散，加上我国边境仍未开放，导致过去三个月出租率瞬间暴跌。

开设管理公司有5年时间的王洵睿认为，只要一天国家边境未开放，游客不能进入我国，Airbnb至少会受到50%的冲击。

不过她解释，这得视地区而定，比如在柔佛、云顶100%以游客为主的地方，肯定损失惨重。

“但如果以巴生谷一带为例，单位坐落在八打灵再也的话，情况反而好一点，因为那里主要是商务旅行的对象，已经逐步复苏。”

“至于在吉隆坡的话，那里原本供应就比较多，且大部分以外国游客为主，所以复苏会比较慢。现在还有很多屋主以低价格来吸引游客，陷入激烈的竞争。”

她透露，目前还没有出现本地人很踊跃在国内旅游的情况，大部分都是出差、探亲为主。

许维芯则说，行动限制令时，预订和询问率统统是零，但现在迈入复苏式限行令，平均每天还有1或2人致电询问。

“可是真正预订的人还是没有，估计还要1个月时间，国内旅游才有望复苏。”

她认为，如今疫情似乎还是不稳定，很多人都不敢出门，可能还需要多1个月时间才能让国人恢复信心。

截至6月16日，新添11宗新冠肺炎确诊病例，让我国累计8505宗确诊病例。同时，没有新增死亡病例，累计病例维持在121宗。