为了保障广大公寓及分层地契持有者的权益及提升人民的居住品质，房屋及地方政府部拟推出新法，加强全国分层地契（Strata Title）房屋管理制度。
房屋及地方政府部长倪可敏说，目前国内仅有594所房产管理公司（property management company），但需管理高达2万6334个分层地契房产，总共达291万单位房屋，管理资源严重不足，进而影响住户的生活质量与居住安全。
“平均一间房产管理公司需要管理高达4900单位房屋。面对如此庞大的管理规模，服务质量难以受保障。”
房地部长倪可敏今日在出席国际分层房屋专题研讨会主持开幕致词时，发表谈话。
“由于分层地契房产管理公司不足，一些共管机构（JMB）及管理机构（MC）无法为分层房屋居民提供优质的服务。
倪可敏指出，由于管理不善，一些分层房屋房价因此下跌、居民生活水平下降，更产生社会影问题，因此政府将计划制定新的法案以帮助管理及解决相关问题。
目前国内物业管理公司受1981年房地产估价师、房地产代理法令（242法令）管制。
“通过实施新法令，我们将致力提升分层地契房产管理水平、包括电梯与泳池维修、垃圾处理、污水处理、实施维修等，确保分层地契屋主所缴付的管理费获得妥善使用，为居民生活水平带来保障。”
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