行动党甲洞国会议员林立迎呼吁检讨马来西亚我的第二家园（MM2H）计划的新框架，并认为新框架适得其反，只吸引高净值人士。

他发布声明指出，由于新出台的新框架严格规定，这有可能导致第二家园计划面对失去吸引力的风险。

他披露，新框架要求申请者购买房产，并持有至少10年，这可能会导致潜在申请者的兴趣大幅下降。

他进一步说明，行业专家和经济学家也对第二家园计划的新框架表达担忧。

“虽然引入强制性房地产投资可以看作是促进房地产行业的积极举措，但要求持有房产至少10年已被证明是一种重大的威慑，而且适得其反。

“与泰国和印尼等邻国提供的更灵活的选择相比，这种僵化使该计划的吸引力降低。”

“处理MM2H申请的机构报告显示，申请者兴趣急剧下降，潜在申请人数量下降达90%。”

林立迎阐明，在之前的第二家园计划下，申请人享有更大的灵活性和更低的财务门槛。

他强调，在旧框架下，只是要求50岁以下人士的银行存款达30万令吉，50岁以上人士的银行存款达15万令吉，且不强制购买房产。

他重申，旧框架吸引了不同群体的退休人员和外籍人士，在17年内为我国经济贡献了580亿令吉。

“尽管新框架将重点放在高净值个人身上代表了政策转变，但严格的要求已大大缩小了申请人范围。”

林立迎提及，根据经济学家分析，由于第二家园计划的新框架具有限制性，能提供的经济效益有限。

他举例，一家经济研究机构阐明，强制购买房产不太可能如预期提振房地产市场，可能会导致许多单位未售出或未出租。

“MM2H计划需要在吸引高净值个人和提供灵活性之间取得平衡，以使马来西亚成为理想的退休目的地。”

“重新评估10年持有要求，可能是重振兴趣和确保MM2H计划成功的关键一步。”

早前，政府通过的第二家园计划新框架，增设了经济与金融特区组别，吸引有意进驻柔佛—新加坡经济特区及森林城市金融特区的投资者。

不过，政府提高了整体申请门槛，包括强制所有第二家园计划（MM2H）申请者必须在马国置产，并且都不具申请永久居民身份的资格。

旅游、艺术及文化部长张庆信在脸书发布声明指出，根据新框架，申请者按不同条件划分为白银、黄金和铂金组别。

“申请者的定期存款要求为白银组15万美元，黄金组50万美元，以及铂金组100万美元。申请者须年满25岁，每年在马国居留至少90天。”

“申请者必须购买至少60万令吉的房产，并在 10年内不得出售房产。”