早前，首相兼财政部长安华宣布，政府将会放宽马来西亚第二家园计划（MM2H）的申请条件，以吸引游客和投资者来马，让第二家园计划再次受到关注。

马来西亚第二家园全国顾问公司协会会长刘荣发接受《透视大马》访问时指出，该协会非常欢迎政府把申请门槛降低。

“因为太高门槛，很难吸引人申请。有些申请者觉得，只给了一家人居留签证其他的就没有什么优势了，而且还要把最少100万令吉定存在银行，产生不了什么效益，也没有给他们带来有特别身份的感觉。”

“再说，周边国家也有类似这样的签证，甚至价格优惠，贵宾的待遇，所以如今申请人数骤降。”

对此，他针对年龄、收入和存款条件提出建议，希望政府可以考虑纳入放宽申请条件当中。

“年龄，如果能够应该降低至25岁，可以吸引一批为了小孩读书、有活力的年轻人申请。 而他们很多都从事IT、Ai、网络商店等，都是赚钱很快的一族。”

“收入部分，退休人士可以降低他们的收入，因为他们是有流动资金，但很可能不是每月有收入的，或者投资回报往往是按年算清，或者甚至股票带来丰厚的收入但是是一年半载的事，所以应该降低收入。”

他提及，有些专业人士可能从事顾问服务，有时接获丰厚薪酬，有时没有。

“第二家园计划的其中一个目的， 就是希望外国人在马来西亚退休和消费。因此，阶段性的减少收入证明，更能吸引更多的人申请。”

“至于存款方面，原本50岁以下的15万令吉和50岁以上的30万令吉，却被调整至100万令吉，无疑是让人错愕，甚至觉得不合理。因为很多人不是拿不出这笔钱，是觉得没有效益。”

“一般有钱人都是拿钱来投资，而不是仅仅存款的利息。所以，我们建议降低50万令吉至75万令吉之间，毕竟只是个居留签证。这样才能吸引更多的人申请第二家园计划，并让他们留在马来西亚消费。”

他说，现阶段政府只是表明会放宽条件，但实际情况还不明朗。

“我们希望政府的调整是真的适合现在市场的要求而改变。如果放宽政策足够吸引，我相信有助于吸引提升1至2倍的申请率。”

另外，沙巴My Living Hope (MM2H) Sdn. Bhd.客户咨询代理黎辉雅则说，首相的这项宣布，应该不会对沙巴第二家园计划带来太大影响。

“因为我们直属沙巴州政府，不过我相信这对西马半岛的第二家园计划代理，肯定会带来更多的询问。”

她称，目前的西马半岛第二家园计划，可以说是拒外国人于千里之外。

”该计划把对申请人的财务需求如月收入、流动资金、定期存款，以及签证费用，提高了至少3倍。但另一边又削减了外国人的福利，如居留限制和签证期限。这样的计划，对外国人而言是零好处，零福利。”

据了解，之前并无居留限制，如今则要求一年必须居住在大马至少90天；之前申请者能一次性获批10年签证，现在只给5年的签证。

“我作为第二家园的代理，坦白说，我看不见申请第二家园计划，除了一张5年的签证，对外国人还有什么是值得的。”

她认为，如果要重新引起外国人兴趣和提出申请，就必须调整离谱的申请条件。

“主要是财务条件，调低至合理范围。再来，给予外国人更多的福利，例如消费津贴，以鼓励外国人在我国积极消费和投资。”

”我举例，比如有购买房产的外国人，可以减免或免除某些费用，购买第二间或第三间房产的可以用更低门槛来购买等，如此来吸引大批外资，同时又能推动房产业和经济发展。”

10月13日，首相安华是在国会提呈2024年财政预算案时，宣布政府同意放宽第二家园的现有条件。

他预计，放宽之后将有助于刺激我国金融市场和房地产行业的投资活动。

此外，旅游、艺术及文化部长张庆信于10月17日透露，从2021年11月至2023年9月30日期间，共收到2164份第二家园计划申请，其中1905份申请已获批准。

他指出，目前第二家园计划已由移民局接手处理。

他披露，旅游部将不时与内政部审查检讨现有条规，确保第二家园计划更具有吸引能力和竞争力。

“根据移民局数据显示，大马高级签证计划从2022年10月1日启动至今年9月30日，共处理了57份申请，其中有28份申请已获批，29份申请则已获认证通过。”