国际货币基金组织（IMF）最新报告预测，亚洲多国的房价将会下滑，更警告部分国家的经济下行风险增加及加息等因素拖累，房价料急挫5-20%。
IMF指新冠疫情效应带动房价飙升，但随着经济衰退风险临近，楼市或会出现修正。而且金融环境收紧也推高贷款成本，民众的住屋需求正开始降温，部分经济体市场已开始调整。
亚洲多国房价去年的升幅凌厉，例如南韩经通胀调整后的房价升约两成，日本与新加坡房价升约1成，而中国和泰国则升5%。
不过部分地区楼市今年出现减速迹象，各国央行在高通胀环境下取消货币刺激措施，也正压抑房价。
美联储本周加息0.5厘，楼市按揭贷款利率势必进一步上升。而其余地区的央行仿效美联储，亚洲地区供楼一族也需更努力应对不断上升的供款额。
IMF指出早前由于央行放宽货币政策，低抵押贷款利率支撑疫情期间的房价升幅，但现时形势已逆转。IMF警告随着加息带来更大风险，部分国家的房价或下跌5%至20%左右。
IMF亚太部主任斯里尼亚桑（Krishna Srinivasan）透露，当前阶段对多国而言都属于新转折点。全球经济增长放缓及加息等前提下，疫后房价飙升的趋势似乎更有可能逆转。
斯里尼亚桑预测明年全球经济环境仍脆弱，预计通胀维持高企，金融状况亦会紧张，相信明年楼市会比今年更差。
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