业者:商场设土著固打建议行不通


业者说,强制设定购物中心的地点以及不合适的零售商是一个差劲的主意,这只会损害整个零售业的协同结构。(档案照:透视大马)

针对土著繁荣理事会建议政府相关公司(GLC)拥有的购物商场,设土著固打额一事,商场业者说,购物中心成功的根本关键是选址和服务社区,而不是种族、宗教或零售商阶层。

他们说,强制设定购物中心的地点以及不合适的零售商是一个差劲的主意,这只会损害整个零售业的协同结构。

他们补充,这对政府想要的目标群体来说也是不利的,而且也是一种负担。

马来西亚购物中心协会、马来西亚购物商场及高楼管理协会(PPK)以及大马产托管理公司协会(MRMA)是针对土著繁荣理事会的建议,于今日发表声明。

“政府提供必要的援助,让相关人士为踏入零售业做好准备,让他在开始创业之前具备必要的知识和管理技能,这才是更积极和进步的做法。”

不过,这3个协会并没有明确阐明是否反对商场设土著固打的建议。

首相兼土著繁荣理事会主席依斯迈沙比里说,土著繁荣理事会今日建议,通过政府相关公司(GLC)拥有的购物商场,其策略性地点的商店数量,能够设置由土著拥有的固打额。

政府也得悉土著在有声望的购物商场拥有商业单位及旅游业专区,但拥有商店单位的数量仍低。

他指出,虽然其中有些购物商场是政府相关公司拥有,但是土著商家在获得购物商场的单位还是低,因为除了竞争,租金方面也很高。

他说,土著繁荣理事会建议策略性地点的商店数量,能够设置由土著拥有的固打额,从而符合巩固土著经济及提高竞争力的努力。

“然而,这个固打额需要以透明及公正方式管理,以便协助有资格土著商家的主要目标,不会被滥用,以致歪理了原本的宗旨,同时也要符合大马一家的期望。”

这3个协会认为,政府可以通过收购知名品牌的特许经营权,并将这些特许经营权与经过适当培训、具备正确资质和商业头脑的合格候选人相匹配,从而帮助目标群体。

他们说,这么以来有关品牌可以融入具备各种品牌与租户的商场,并受益于商场零售的协同效应。

“从一个成熟的品牌起步,必然会使企业在品牌识别和吸引客户方面处于领先地位和优势。”

他们说,购物中心和零售业已经深受影响,许多人正在努力从疫情的封锁中恢复和复原。

他们有信心,消费者会回到商场进行更多的体验式购物、社交,并透过娱乐和餐饮方面获得乐趣和维系友情。

“零售业者的种族、宗教或阶级根本不重要。重要的是,所提供的商品和服务能够匹配市场(购物者)的需求,并且可以融入各自群体的品牌和租户组合,这样就不会出现反常或不协调的情况。”
 



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