马来西亚房地产发展商公会（REHDA）主席孙兴存指出，如果建筑成本持续在长时间内攀升，房价或因而被推高。

全球供应链因为新冠疫情而中断，导致原材料价格上涨。

孙兴存指出，除了原料成本外，发展商一直都在自行吸纳额外的成本。

“发展商都很负责任，他们多半自行吸纳成本。根据房屋价格指数，房价有所缓和。”

他举行线上媒体汇报会时说：“接下来，如果这种现象持续不断，那么发展商别无选择，唯有转嫁成本。”

“所有涉及供应链的人士都会感受到，他们的赚幅将被挤压，他们得转嫁出去。”

对此，孙兴存坦言难以估计具体的攀涨幅度，并说他们会持续监督市场的走势。

原产品如铁矿，把原本2000令吉的铁价推高70%，至3400令吉。

“如果用在铁支和铜线的铁矿价格持续居高不跌，将会对业者造成严重的影响。”

“不过，这些都是全球原产品，跟原油一样，我们无法控制价格。假设真的过度失控，可能需要政府的干预。”

至于本地原产品，孙兴存指出，因为工厂不允许在行动限制令期间运作，而导致砖块短缺。

“砖块都是本地生产，可是他们不允许在封锁期间运作，加上基础建设如MRT依然继续运作，致使砖块库存耗尽。”

“这导致供应商提高价格，不过很快就会恢复正常。”

房产过剩

提及房产市场过剩，孙兴存指他们需要深入研究，了解这些房产的所在地以及卖不出的原因。

“我们需要了解无法卖出的原因，转换（至经济适用）以及让政府买下是不错的选择，可是这关乎纳税人的钱，所以必须深入研究所在地、卖不出的原因以及我们需要采取什么行动。”

他认为，处于策略地点，出租需求高企的房产可以考虑让政府收购。

“无论是什么措施，都必须有利于业者和买家，至于高端房产，过剩的问题无法转换为经济适用，如KLCC一带的房产。”

他也警告，如果过剩的单位减少，那么房价有可能会被推高。