隆雪热门商业地区陆续有店铺关门且挂上招租布条，被调侃是“布条街”，一些地区甚至出现空置店面数量比行动限制令多出了两三倍的情况。不过，房地产中介认为这不过是个过渡期，并不是个值得担心的情况。

行动限制令结束后，企业倒闭成为网民热烈讨论的课题，其中较为明显的情况是过去人潮络绎不绝的一些商店因为没有营业一个半月的时间，加上有条件限行令的各种规矩，最终决定结业。

根据网上和媒体的观察，雪隆地区的多个热点商业区如梳邦再也的SS15奶茶街、文良港拉曼大学学院附近的PV128、帝沙文良港、大城堡地区、旧古仔地区等就有面对突然出现很多空店和店铺出让的情况，甚至被部分网民嘲笑是新开的“布条街”。

业者分析，这主要是因为当地的租金较高，因此很容易因为限行令期间没有收入，导致业主难以负担相关的成本，最终只能萌生退意。

Esprit房地产中介私人公司董事经理陈东兴告诉《透视大马》，尽管市场上有不少店铺空置的情况，但国家产业资讯中心（NAPIC）并没有针对店铺的出租率提出官方的数字，而他推测有关数字比之前多出两至三倍不等。

“我们平常是不会衡量短期内的供应增加，或是因为特定行业所造成的影响。但是针对你的（空店数量增加）问题，空店的数量在限行令前后增加了大约3倍。”

“但是我们要记得，这些热点区在限行令前的出租率很高。所以增加三倍也不意味着限行令后就有很高数字的空店可以被出租。”

他指出，鉴于这些过去大热的地区属于较为成熟的商业区，因此即使出现了空店数量增加的情况下，其出租比例还是会比一些新的商业区来得高。

根据他本身的观察，在限行令前，雪隆地区较为成熟的商业区如梳邦再也大班（Taipan）商业中心、SS18、SS15、大城堡、八打灵再也SS2、百乐镇（Damansara Utama）等地区的出租比例都是高于90%。

“因此我个人认为，即使有部分的企业决定搬出这个地区，出租率也将会维持在一个很健康的水平，大约80%左右。”

马来西亚房地产中介师协会会长林文彬受询时则指出，目前的情况只是一波浪潮的开始，并不知道最终关店潮的严重程度会有多少。

林文彬也相信，有关的“关店潮”或将会继续多几个月的时间，才会有所稳定下来。

他认为，目前传出有很多店铺关门的地点大多是一些热门地点，属于良好的地点，所以租金高，因此再业者没有收入的情况下，很难持续经营下去。

陈东兴也提出，“总括来说出租率会有所下滑，但是还是要看整体经济对生意造成的影响，所以目前增加可以出租的店铺数量并不显著。”

“但是如果生意没有复苏，那将会有更多店铺关门，也让出租率有所下滑。”

林文彬对于目前这些曾经的热点地区情况也较为乐观，他说，“那里大多是很首要的位置，所以要招租并不难。因为以前都是很难才能进驻的。”

“但是从长期来看，我不会为这些地方而感到担心。因为这些都是很成熟的地点，也很少再有新的店铺供应。”

他分析说，只要有关的地方仍然有业者需要门店提供相关的服务，并不需要担心空置后无人问津的情况。

“这些人要提供服务，无论是餐饮或是其他服务都需要有个门面，所以我认为长久以来不会有很大影响。”

尤其是目前传出成为新“布条街”的地区大多都是以前的热点地区，两人受访时都认为要找人进驻并不难。

林文彬就坦言，“这些旺的地点，我不担心，现在你看它是空的，过多几个月就又满了。”

“到时每个人只会投诉一件事情，那就是我要在SS15开店，但是开不到，找不到空的店。”

他以梳邦再也SS15区域为例，当地虽然会有新的公寓住宅，但是新的店铺都不多，因此会一直维持在一个店铺供不应求的情况。

陈东兴分析说，过去在这些热点地区，其实近乎八成的租客都会租下有关的店铺长达三年或是以上。

然而，对于过去原本就乏人问津的地区，一旦有业者选择关门，林文彬则认为接下来招租的难度可能就会较高。

“这种真的会很死，经过新冠病毒的“洗礼”后，会更惨。”