交通部长陆兆福相信，在交通枢纽兴建可负担房屋将有助于房屋增值，也鼓励国人使用公共交通。

“我们需要承认，交通枢纽内的可负担房屋将会对使用公共交通的趋势有所影响。”

“这个社区的部分人将会更趋向选择公共交通作为交通模式，因为价格便宜及容易接洽。”

他今日在出席铁道资产机构与霹雳州务大臣机构的谅解备忘录签约仪式上说，对于市区人民而言，铁道服务是最有效，且最常被采用的交通模式。

他相信，在接近火车站的范围兴建可负担房屋将能够提高乘客量，也将会间接带动德士、电子召车及巴士的乘客量。

陆兆福指出，怡保是有超过百年历史的车站，是素有怡保泰姬陵之名的旅游景点。

他提出，希望通过这项计划的收益，未来能够提升现有的双轨铁道，好让整体服务得以提升。

其他出席者还包括霹雳州务大臣阿末费沙、交通部副部长卡马鲁丁及来自霹雳州的议员。

他说，政府鼓励私人领域的参与推动我国经济的发展。

霹雳州务大臣阿末费沙也提出，鉴于土地是属于铁道资产机构，因此也能够降低土地征用成本。

他透露，这项计划的成功在于能够提供不同价位和类型的房屋，且相信这将能够城镇居民前往城市，且带动前往该枢纽附近的购物中心。

陆兆福之后在记者会上也提到，铁道资产机构和大臣机构将会成立联营公司来发展该土地。

“我们要有的条件是可负担房屋的元素，这部分我们不会妥协。”

陆兆福也提出，这块土地的整体发展，预计将会耗费15年。

他相信通过15年的持续发展能成功将该片土地打造成策略地点。