9月1日实施的销售与服务税（SST）将拉低建筑原料的价格，进而成为其中一个降低全国屋价的因素。

房屋及地方政府部长祖莱达指出，希望屋价降低能够协助B40群体拥有可负担房屋。

她周四出席一项活动后对记者说，政府将致力于确保不会有人基于不合理的成本，趁机调高屋价。

“SST在落实后，建筑原料的价格将下跌，但从每单位的房屋价格而言，也会受到其他因素影响，如土地价格和管理开销。

“我无法保障SST在实施后，屋价将下降多少巴仙，但如果建筑原料跌价，我们将跟马来西亚房地产发展商会（REHDA），以及相关的单位合作，以确保发展商不会调高屋价。”

另外，祖莱达说，房政部将收紧和调整赤贫人民房屋计划（PPRT）的拥屋政策，以解决非法收租的问题。

她指出，居民若发现他们的住宅区出现非法收租的问题，就应该报警，尤其是梳邦谷1（Lembah Subang 1）赤贫人民房屋计划的房屋单位。

她指出，如果发生这类事件，居民就必需报警，以协助部门向幕后主使人，以及租赁相关单位的外国居民采取行动。

“梳邦谷1目前有107间空置单位，另有837间不是由真正的屋主居住，我们将做出调整，以确保所有空置单位由等待已久的申请者居住。”

她警告，由10月1日开始，如果租赁者没有遵守已定下的条件，他们将受到严厉对付，包括被驱逐、罚款，以及褫夺拥有权。

她说，房政部目前还在等待完整报告，以了解全国赤贫人民房屋计划，是否有发生这类事件的实际情况。