房屋与地方政府部最新统计显示，国内主要都市区正面临人口高度集中现象。巴生河谷与槟城等都会区人口密度显著提升，其中吉隆坡更达到每平方公里8235人的密集程度。

房地部部长倪可敏表示，将根据人口规模标准规划教育设施，确保新兴高密度住宅区居民享有完善就学资源。

他具体说明，容纳7500人的新建社区需配置至少2.4公顷小学用地，8750人规模社区则需预留3.2公顷中学建设用地。

教育用地纳入法定规划保障

“这些教育设施用地将在地方规划中明确划设为机构专用区，通过法定规划确保土地储备，为未来教育建设奠定基础。”倪可敏在回复国会书面质询时作出上述表述。

此番说明是针对民兴党仙本那区国会议员沙菲益提出的质询，重点关乎大型住宅计划中教育设施的配套标准。

倪可敏同时指出，我国城镇化进程持续加快，城镇化率已从2010年71%增长至2024年75.8%。

垂直学校解都市教育困境

根据最新预测，我国城镇化率将在2030年突破80%大关。倪可敏分析，快速城市化导致都市学校面临容量超载问题，土地资源稀缺更使困境雪上加霜。

“为保障优质教育供给与人才培育，垂直学校模式将成为可持续解决方案，有效满足高密度城市的教育需求。”

倪可敏阐释，垂直学校是借鉴澳洲、新加坡、香港及日本等发达国家经验的多层式教育建筑。

他进一步透露，《多层住宅计划垂直学校规划指南》已获得国家实体规划理事会审核通过，为推行新型校舍建设提供政策依据。