房屋及地方政府部长倪可敏指出，通过《城市更新法案》（RUU PSB）决定是否修复或拆除任何楼宇时，将坚持客观、公正和以证据为基础的原则。

他说，这与团结政府“昌明大马”理念中的公正、福祉与永续精神一致，确保相关评估透明全面，并依据完整的技术及法律标准进行。

倪可敏在国会书面回答中解释，评估过程中，州政府及地方政府将扮演主导角色，通过《州结构计划》和《地方计划》识别并纳入具备更新潜力的区域。

他指出，这一过程将依据《1976年城镇与乡村规划法令》（法令172）及《1982年联邦直辖区（规划）法令》（法令267）的相关条文实施。

在规划公布阶段，受影响的业主可提出意见或反对，当局将召开听证会审议反馈。与此同时，政府也会展开利益相关者参与会议，涵盖联邦及州政府机构、专业团体、社区代表和非政府组织等。

他补充，若楼宇被鉴定为不安全建筑，将由注册专业工程师依《1974年道路、沟渠及建筑物法令》（法令133）第85A条，准备详细视觉检查报告。

倪可敏透露，PSB评估分为两个阶段：第一阶段为初步评估，包括建筑结构、土地用途适配、社会影响及历史价值，并纳入发展规划；第二阶段则在与业主及相关方磋商时展开，参考详细技术报告、建议书（RFP）、商业计划及可行性研究。

“透过全面的技术和法律评估，以及严谨的公众参与过程，政府展现了确保所有修复或拆除决定皆以事实为依据、以公共利益和城市永续发展为目标的承诺。”