由于大马的投资与教育深具吸引力，中国人纷纷抢购马来西亚价值数百万令吉的豪宅。

根据新加坡海峡时报报导，数家房地产公司透露，截至2024年，越来越多中国人希望在马来西亚购买房屋，特别是在吉隆坡的黄金地段。

他举例，中央商务区和绿树成荫的郊区，包括武吉白沙罗、孟沙和肯尼山（Kenny Hills）的高端房产，都成为中国人的抢购目标。

房地产公司指出，马来西亚相对稳定的政治和预计比一年前更强劲的经济增长，这对富有的中国人深具吸引力，尤其是在其他国家限制外国人的教育和商业渠道的情况下。

在马来西亚，所谓的豪华住宅物业通常指售价100万令吉及以上的单位。

根据全球房地产科技公司Juwai IQI在2024年第一季度马来西亚住宅销售市场报告中的数据显示，目前新公寓的平均价格是58万2887令吉，这几乎是之前的公寓平均两倍价格。

Juwai IQI首席执行员卡什夫·安萨里（Kashif Ansari）指出，公司每年都会收到数千个来自外国潜在买家的问询。

他披露，在2024年第一季度，来自中国买家的问询数量比上一季度增长了42%。

“中国买家问询量增加42%，导致购房者数量也出现了类似的增长。”

“中国买家是马来西亚最大的外国买家群体，他们通常希望购买在吉隆坡和柔佛州的有地或高层公寓，价格高达200万令吉。”

根据2023年的报道，由于全球利率上升和中国经济放缓，导致抵押贷款支付增加，越来越多的中国投资者正在抛售海外房产。

今年6月，马来西亚政府修改了马来西亚我的第二家园（MM2H）居留签证计划，强制外国居民在该国购买房产。

目前，马来西亚已成为中国房地产买家第二受欢迎的东南亚目的地，高于2022的第三位。

值得一提是，泰国位居榜首。

总体而言，马来西亚只允许外国人购买价格在100万令吉及以上的房地产市场的上层房产，以确保本地人不会被市场排除在外。

无论如何，由于越来越多的中国人在马来西亚学习或工作，居住在马来西亚的中国人数量有所增加。

教育部阐明，在2023年，马来西亚高等教育机构有4万4043名中国学生，比2021年增加35%。

现阶段，学生已经将成为在马来西亚住房需求的重要推动力。因为，许多家庭发现购买房屋更方便。

最近的《金融时报》报道，一位中国贸易官员透露，过去三年来，在马来西亚中国公司工作的中国高管和员工数量增加了三倍，即从2021年的1万人，增至目前约4万5000人。

自2023年12月，中马实施免签旅行安排以来，更多中国游客涌入马来西亚。

在2024年首五个月，有110万中国游客访问了马来西亚，2023年全年游客数量达140万。