大马房地产发展商公会敦促政府在2024年财政预算案，拟定方案解决房产问题，包括无法负担房产（home unaffordability）的问题。

大马房地产发展商公会主席童银坤发布声明指出，政府必须严正看待无法负担房产的问题。

他指出，暂时降低或取消进口关税，减低建筑材料成本，可以解决无法负担房产的问题。

他披露，发展商必须采取交叉补贴方式建造经济适用的房产外，另一个主要问题就是建筑材料成本上升，这直接影响房价上涨。

他进一步说明，政府介入有助于缓解住无法负担房产的问题，并解决成本上升导致物价上涨的问题。

他坦言，在讨论经济适用房产时，改革国家财政至关重要。

他举例，公积金局首席策略员努希山胡先曾提及，95%的国家收入来自某种形式的财产税，例如土地转换费。

“因此，在讨论经济适用房产时，改革国家财政至关重要。”

“如果州政府和地方政府减少征收费用，房价可能会下降，这使国人更容易拥有房屋。”

另外，大马房地产发展商公会促请政府继续推动拥屋计划（HOC），因为这项在2019年和2020-2021年之间推动的计划，成功协助国人购屋，并提升国内生产总值。

大马房地产发展商公会阐明，减税、补贴和降低利率等形式措施，都有助减轻未来的屋主，特别是首次购房者减轻负担。