伊斯兰党总财政伊斯甘达阿都沙末认为，向新加坡组屋专家取经无法解决问题，因为外人建议不了解大马人情况，甚至或可能为国家带来更多问题。

根据《哈拉卡》引述他的谈话说，从新加坡建屋发展局取经并不是解决马来西亚主要问题的主要方法。

伊斯甘达阿都沙末说，政府需要一个更切合我国情况及更全面的解决方案。

“不切合大马人情况的外人建议，或会对国家制造问题，而不是解决方式。”

他说，我国大多数州属的人民没有能力购屋是马来西亚的忧虑。

他说，根据国家银行2021年的年报，大马在2020年的房价与收入的对比为 4.7，房价中位数为29万5000 令吉，而同年的大马人年收入中位数为6万2508 令吉。

“收入不足和大马人的高负债是导致他们无法拥有房屋的两个因素。”

他指出，当房价增幅比收入增幅更快时，就会出现这个因素。

他说，从2014年到2020年，收入的增幅仅2.1%，而房价的增幅则4.1%。

他说，65%的潜在贷款者在购买汽车或个人贷款时已经背负了大量债务，这也限制了他们在购买房屋时的贷款能力。

他续说，可负担房屋的供应也不足够，若可负担房屋的价格低于30万令吉，那么一个家庭每年需要有大约10万令吉或每月8333 令吉的收入。

“截至2021年，只有36% 的房屋单位售价低于30万令吉，而马来西亚 76% 的家庭收入为 8333 令吉或以下。”

地方政府发展部日前发文告说，该部将依循昌明大马的精髓，重新研究现有的国家房屋政策，以便在各阶层人民彰显平衡与幸福的价值。

地方政府发展部指出，新的房屋政策将更有条理，该部相信通过与联邦、州级和私人发展商的合作，能在2025年时达到提供50万个可负担房屋单位的目标。