大马边境于本月1日重新开放，购物中心协会业者相信短期内不会有太多外国旅客涌入购物，但相信往后外国旅客将陆续增加。

大马购物中心协会主席张昌国指出，我国将在下个月迎接开斋节，料前往购物中心的国人也会有所增加。

“我们预测，购物中心人流量会有所增加，相信人流量可以恢复至新冠疫情前的80%至90%的水平。”

他接受《透视大马》访问时指出：“已为开斋节做足了准备工作。同时相信人流量的增加，也会使商家的生意额有所增加。”

对于外国旅客方面，张昌国指出，需要一段时间才可看到外国旅客的增加。

他说，吸引外国旅客的购物中心包括柏威年、吉隆坡城中城阳光购物中心、双威金字塔购物广场以及柔佛、槟城和沙巴的购物中心。

本月1日起，我国开始过渡地方性流行病阶段，并重新开放国际边境；各食肆得以营业24小时，同时不再强制未接种者的活动范围。

张昌国也说，去年12月起至今年1日，购物中心的人流量皆逐步增加，但农曆新年后，即2月时，人流量就出现不寻常下降的现象。

“全国购物中心的表现介于70%至90%之间，差异甚大，其中依靠旅客的购物中心则受到人流少的影响。”

“虽然陆路和航空完成接种旅游通道（VTL）已开始，但入境旅客都会率先抵城市，所以往往会错过购物中心。”

他有信心，购物中心人流量会越来越多。

“一般上人们已习惯以网购方式购买日常用品，但他们还是喜欢到商场亲自採购和触摸，以及出席社交活动等。”

提及疫情期间宣告关闭的商场单位，他指出，目前，购物中心空置的单位佔10%至30%。

他预计，有关情况会持续至今年第2季度。

不过，根据防疫标准作业程序（SOP），张昌国强调，进入商场者都必须扫瞄登记。

过渡地方性流行病良好迹象

另外，双威购物中心与主题乐园总执行长陈海全指出，步入过渡地方性流行病阶段是个良好迹象。

“这代表我们走向正常的轨道。”

“重要是，这阶段对于需要蓬勃发展的企业来说，给予了确定性，而非过去2年般充满许多变数。 ”

陈海全还说，非常欢迎政府重新开放边境，该集团也非常欢迎外国旅客的重返大马旅游。

他指出，在今年1月，双威购物中心的复苏水平已达致120%，甚至超越疫情前的水平。

“主要是国内出现连续4週佳节的情况，并成功推动国人购买力。”

“相信今年第2季度的势头会更为强劲，因开斋节庆典可提升各购物中心生意额，所以我们预测这节日可带来许多消费。”

陈海全指出，虽然政府在去年落实长达150天的行动限制令（MCO），但在2021年第4季度，双威购物中心（销售与人流量）的复苏水平就已回到了100%。

“2021年第4季度人已创下新高，也打破2019年第4季度创下的新高点。”

“92%零售业者已逐步恢复，32%零售商恢复力则超过100%。”

询及购物中心出现多家店宣告结业的情况，陈海全指出，关闭的商店仅是个位数，且属于正常范围，因为每一年都会商店宣告关闭，再者，双威购物中心商店关闭的情况相对较低。

“双威购物中心出租商站需求量相当高，在2021年，就有160家新店开业，不过还是低于2020年的200家新店。自新冠肺炎疫情，双威购物中心的新店数量已达到360家。”

另一方面，IOI产业集团零售部主任Chris Chong指出，今年1月，根据进入旗下购物中心的车辆就已增加了35%。

随著政府开放边境，他说， 期待更多国人与外国旅客前往购物中心。

“一般上，开斋节期间是我们的旺季，一般都会增加25%至30%。”

“对此，我们会举办一系列的开斋节庆典活动。”

他也指出，该集团购物中心并没有空置单位，有多家商店租约到期后，就被新的商家所取代。

“自2014年开业以来， 购物中心的出租率就高达98%至99%。”