随着全国疫苗接种计划开跑，已经更多经济领域逐步开放，发展商对于我国下半年房地产前景较上半年乐观。

发展商普遍认为，经济复苏在望，有助刺激买气，买家购买房地产意愿高，因此对于下半年房地产市场感到乐观。

马来西亚房地产发展商会（REHDA）展开房地产市场调查，134名国内发展商回馈，其中有20%受访者对于2021年下半年的房地产市场和销售业绩感到乐观，相比较2021年上半年，仅8%。

马来西亚房地产发展商公会主席孙兴存指出，全球疫苗计划将改善国家的经济前景，进而刺激当地的房地产行业。

“随着更多国家从新冠肺炎疫情影响中恢复，国家的贸易得到改善，可以促进经济，更广泛的经济复苏后，房地产市场也会随着提升。

 他今日推介马来西亚房地产发展商公会2020年下半年房地产调查及2021年上下半年市场愿景时，这么指出。

他相信，若政府允许跨州，可以改善国内房地产及刺激市场。

根据该公会就2020年息半年房地产行业调查及2021年上半年及下半年市场展望限时，2021年上半年共计划推出1万3037个单位，其中1万2874是住宅单位（6998个是分层单位和5876个是有地住宅），以及163个商业单位。

他补充，新推出商业单位不多，主要原因是还有许多未知数商业因素导致发展商暂不推新单位。

根据134名受访者回馈中，83%的受访者预计销售业绩在50%以下。

调查显示，吉打、玻璃市、森美兰、彭亨和雪兰莪推出新单位售价介于25万令吉至50万令吉，柔佛、槟城和吉隆坡新房屋售价介于50万令吉至70万令吉。

受访者对经济和商业前景保持中立观望态度，因为担心消费者在上半年的购买力。受访者对房地产的前景亦是如此，特别是住宅行业增长的看法。

不过，在此两种情况下，孙兴存表明，发展商对2021年下半年的持乐观态度。

就2020年表现，下半年共推出1万2649个住宅单位，而2019年下半年则是推出1万2556个住宅单位，其中两层和三层的房屋最后欢迎（4120个单位），其次是服务式公寓（3250个单位）和公寓（3059个单位）。

在价格方面，80.8%的售价介于25万至50万令吉，以及50万至70万令吉之间，7.8%的售价是10万至25万令吉，6.4%售价是70万至100万令吉之间。

去年下半年销售表现佳

另外，2020年下半年销售表现为45%，较2019年下半年43%好。

根据受访者回馈显示，首购族占买家的44%，47%购屋者置业为自住，31%是为家人购买，仅20%是用作投资，由于我国边境仍封锁，因此外籍人士置业仅占1%。