马来西亚购物商场协会指出，行动管制令解除后，在恢复期与购买力下降的情况下，全国购物商场预计将蒙受超过20亿令吉的损失。

该协会主席张昌国指出，需要相当长的时间才能复苏与恢复，有大量消费者回归。

“随着行动管制令的延长，我们将蒙受超过20亿令吉的损失。” 

“行动管制令解除后，我们可预见恢复的速度非常缓慢，因为消费者已耗尽可任意使用的支出预算。” 

他对《透视大马》说：“基于工作的不确定性及其他因素，他们在支出方面将更加谨慎。” 

政府于3月18日开始实施行动管制令以控制新冠肺炎疾病大流行，原定为期两周的指令随着确诊病例上升而延长至4月14日。 

许多人认为政府将在4月14日后进一步延长行动管制令。

根据行动管制令，除了超级市场获准营业让人民购买必需品如食物，已下令关闭购物广场。

首相慕尤丁于星期五宣布2500亿令吉的经济振兴配套，以舒缓新冠肺炎疾病大流行对人民所带来的影响。

他说，政府首要任务打击新冠肺炎的同时，没有任何人被遗忘。 

2500亿令吉的经济振兴配套中，1280亿令吉用作人民福利，另外1000亿令吉支援中小企业。 

张昌国指出，除了目前的状况，我国购物业在过去两年一直备受购买力疲软的困境。

他说，这是由多个因素造成，如生活成本增加导致可支配收入降低。

“还有最近的政治动荡、全球经济放缓、令吉疲弱、商业成本增加，以及现今的新冠肺炎疫情等因素，导致旅游支出减少35%以上。”

“行动管制令紧随其后，促成一场绝对风暴。”

商场面临的挑战 

他说，如今最大的挑战在于生存与复苏的措施，行动管制令期间在没有商业收入或销售，继续支出管理费的额外负担下，管理现金流将是主要问题。

“降低成本是唯一的途径，否则企业将会倒闭，员工将会面临失业。”

“不管怎样，无论我们在行动管制令期间是部分开放营业或关闭，所有企业不得不承担薪资、空调、清洁与保安等基本营运服务费。”

他说，政府经济振兴配套最首要的目标应该是让企业继续生存，以便将裁员人数降至最低，没有人会因此挨饿或感到绝望。

“对于处在关键时刻的企业而言，当务之急，要生存就必须确保有正现金流及降低营业成本。”

“而对于个人来说，有现金来维持生计很重要。因此，我们需要政府为企业与个人的生存提供现金流。”

张昌国指出，他们许多商场会员已推出一些双赢的解决方案，例如在行动管制令解除后，为商场租户提供直接帮助，包括派发购物礼券作为商场的宣传活动。

“此举让租户有双重好处，首先，购物礼券增加租户的销售额，其次，购物礼券接受者必须去租户商店消费。”

为了减轻租户的负担，他说，商场允许租户减少营业时间或限制服务。

“其他服务包括让消费者享有免费停车、租金回扣或豁免，以及缩短营业时间以节省员工与营运成本。”

他还说，购物商场会员还会依据具体情况，制定适当及针对性的行动计划，包括租金回扣，由于当中涉及许多关键因素，因此各个商场将根据不同个案来处理。

“不同类别的租户和不同购物商场的租金结构也有很大差异，因此，每个购物商场都必须在各自与租户之间取得双赢的调解。”

“越来越多购物商场宣布帮助租户的举措，包括在行动管制令期间给予租金减免。”