房地产业是服务业投资项领域的重中之重，然而近年增长持续低迷拖缓服务业批准投资，也让大马总体批准投资额从2015年开始年均下滑8.8%。

根据数据，大马2018年批准私人投资增长是靠外来直接投资（FDI）支撑。

中总社会经济研究中心执行董事李兴裕指出，服务业是大马国内投资的最大贡献者，在2006至2018年的批准投资中占了66.7%。

尽管如此，我国从2014年开始的服务业批准投资案年下滑10.5%，从2014年的1357亿令吉降至2018年的869亿令吉。

若观察相关数据可以发现，房地产行业次领域的批准投资额从2014年的840亿令吉缩小至2018年的450亿令吉。

“这导致服务业（的批准投资）萎缩，因为房地产就占了服务业总额的51.9至62.1%。”

李兴裕也点出，私人投资逐渐失去动力，年均增长从2011年至2014年的13.6%，降至2015至2018年的6.1%，而在2018年的年度增长也是从2017年新的9.3%下滑至4.5%。

他在季度性经济表现追踪汇报会上说，各行业的批准投资项目上，年均增长也从2007年至2014年的10.1%，在2015至2018年降至4.2%。

他说，国内投资（DDI）的批准从2014年的1751亿令吉，年均收缩8.8%，截至2018年为1212亿令吉。

其中各行业的投资都出现下滑迹象，如服务业下滑10.5%，制造业下滑2.3%，而原产业则下滑9.1%。