建筑测量师参与建筑品质和建筑功能的重要性并没有得到地方政府的认可。时间一久，建筑行业就变得自满，缺乏为购屋者提供最佳服务的动力。

在2017年估值师、估价师、房地产代理和物业管理法令；1994年职业安全与健康法令；1974年街道、排水和建筑法下，所有建筑测量师都必须通过考试才能成为马来西亚皇家测量师学会（RISM）的成员。目前，共有约1万名来自不同领域的测量师，其中只有64名是持牌建筑测量师。在该专业机构注册的测量师包括进行建筑测量；地理和土地测量；物业管理、估价和房地产中介测量（现称为物业测量）;和工料测量。

建筑测量师具备的测量，审核和评估建筑物的知识规划许可批准到完工后检查和确认建筑物的良好状况并评估缺陷，同时报告保护需求、维护和管理。因此，逻辑而言，建筑测量师是监督和遏止行业质量和服务系统下降的最佳人选去做出公平公正的评估，特别是老化建筑的技术方面，需要对其安全合规性、设施和建议进行全面而专业建议。

在1989年8月25日之前，建筑测量员是被1967年测量员法令之下治理。然而，该法案已被修改为1967年工料测量师法令（A742），因此将建筑测量师排除在主流之外。

淡江高峰塔事件到槟城最近频频发生的土崩来看，显然我们需要制订建筑测量师法令，以便建筑测量师能够在施工前、施工期间和施工后监督并追究与建筑物安全有关的事宜。

现有的两项法令，即1966年房屋发展法令（控制及执照）和1989年房屋发展（控制和执照）法令是为发展商及承建商提供指南。然而，许多买家在销售和购买协议的缺陷和未履行条件下，仍然面临问题，包括2013年分层管理法令所涵盖的共同财产或公共区域。

迄今，吉隆坡市政厅聘请了建筑测量师，负责建筑控制部门的长期持有良好的做法是槟岛市政厅应采用这个做法。一名《星报》读者于2018年10月22日声称，1975年之前，槟城市议会也让建筑测量师担任城市规划和建筑部门的负责人，此部门还有数位建筑师和一名城市规划师。 。

目前，槟岛市政厅的建筑专员（COB）是一名建筑师，但如果他还拥有建筑测量师的认证，那就是更好的人选。作为建筑专员，他必须监督所有私人和公共建筑的管理，特别是市政厅的资产和公共设施。建筑师和工程师在实际施工开始之前设计建筑物，而建筑测量师通常提供与建筑师和工程师不同的视角。技术而言，建筑师设计建筑物，工程师设计结构，建筑商建造建筑物；而建筑测量师确保建筑物符合批准的建筑图测中的规格。也许地方政府和房屋部可以制订条例，把建筑测量师列为地方议会的指定职位。工程师属于工程部，而估价师和物业测量师由财政部管理。

建筑专员需要在规划许可和完成与合规证书（CCC）上签署。这些由发展领域的提交人（PSP）呈交，他们可以是建筑师、工程师或注册建筑物制图员。为了避免利益冲突，必须由建筑测量师批准CCC。购屋者的利益必须获得保护，建筑测量师自然更适合检查和评估建筑物的适用性，并编写使用后评估报告。

*植物园区州议员王康立