槟城滞销的产业以可负担房屋占多数，其中可负担房屋的售价分别是15万丶20万以及30万令吉。

可负担房屋由州政府管制，购屋者必须向州房屋部注册，槟城落实这项举措是避免炒楼推高房价。

马来西亚房地产发展商会（REHDA）槟城分会前主席陈福星说，他们不曾遇过这么坏的市场情况，尽管这情况也曾在柔佛和吉隆坡出现。

“1999年（亚洲金融风暴后），我们不曾出现房产过剩的问题，可是现在槟城确实出现呆滞问题，但情况没有比柔佛和吉隆坡坏。”

“确实有这样的需求，但人民因为无法向银行贷款无法购买。”

他今日在记者会上说：“1999年时很容获得贷款，现在则容易获得车贷，个人贷款以及信用卡。”

陈福星认为，政府需要解答如何让人民有能力承担可负担房屋，让购屋者更容易获得融资。

另外，该会现任主席杜进良说，槟城发展商面对房屋呆滞的问题是无可否认的，并持续推出全国推销活动。

他坦言，槟城呆滞的问题不算严重，吉隆坡的话到处可见。

有关活动将在三月于吉隆坡会展中心举行。届时，中央政府与发展商联手合作，推出3万115个折扣房子。

与此同时，槟城分会也会在下周，与Udini Square举行2019年大马产业世博会，推出促销房屋外，最低折扣有10%。