政府将会与利益相关者及公众展开讨论，共同定义适合大马人需求的“素质房屋”，并通过大数据来鉴定人们未来5年所需要和想要的房屋模式，避免供需失衡的情况。

房屋及地方政府部长祖莱达今日在2018-2025国家房屋计划推介礼上宣称，通过大数据的分析，将能够让房政部更有效预测未来需要的房屋数量丶模式丶价格及地点等。

她承认，目前我国在房屋的供需上出现差异。

根据这项新政策的报告书，目前我国房地产行业面对的其中一个问题就是没有统一系统来确保供需平衡，而其中的原因包括现有的数据库并不完整丶也未更新丶数据不不足够进行微分析丶没有数码档数据，及发展商丶州政府丶地方政府和联邦政府之间的数据分享不完善。

这项7年的房屋政策中提出5大核心，包括确保所有人拥有符合素质水平的房屋丶改善可负担程度及可达性丶确保和谐的邻里文化丶改善公共交通及房屋发展之间的协调，及提升落实单位的能力。

其中，数据的分析和研究就落在政策落实单位的能力方面，而其中的3个策略分别为整理及解决数据鸿沟问题丶提升内部研究能力，及提升资源与巩固法律及技术能力。

此外，这项新的计划中提出，政府将出台“素质房屋水平”（PPB）讲解良好房屋的标准，并确保未来的新房屋维持一定的素质水平。

“我们将会和所有的利益相关者，包括房地产发展商丶购屋者协会等沟通，我们要让人民能够买到有素质的房子，能够感觉舒适。”

根据今日推介的房屋政策内容，政府为了落实这项标准，也将拟定相应的法案，并提升相关政府部门丶共管机构（JMB）及管理机构的角色。

今日正式推出的2018-2025国家房屋计划，政府也将会推出重新发展计划，为原有的房屋进行复新，确保将能够符合相关标准。

其他方案也将包括改善房屋维修的习惯丶鉴定房屋设备的需求，及确定政府房屋援助计划的目标。

购屋者的一大难题就是房贷，而祖莱达也了解到有国人投诉现在的房屋单位是“只能够远观，不能购买”。

但她也提醒购物者，必须要事先有精明的财务规划，因为银行也需要一些有还款能力的贷款者。

谈到房贷，祖莱达事后在记者会上也宣布，明日将会推介一项和国家银行合作的基金，借此协助B40社群购买房子。

但是当被询及M40群体时，祖莱达则戏称，目前较为迫切的是B40群体，而M40社群其实没那么压迫。

她透露说，这项基金的总拨款将会达到10亿令吉，而主要是协助B40社群的购屋者在头期方面的情况，但是她并未有详细解释。

谈到房地产发展商落实先建后售的政策，祖莱达指我国之前曾有6个项目，但是都以失败告终，因此现阶段并不适合落实，但是房政部也将继续就此展开研究。

她说，现阶段房政部专着的部分将会是先租后售，而这项计划也能够让协助金融机构更好分析借贷者的还款能力。