一项线上民意调查显示，大部分马来西亚印裔租房时，面对受到种族歧视的经验，而且印裔租房受到歧视的比例高。此调查一出，引起不少网民在社交媒体挞伐房东种族歧视；事实上，不少房东在寻找房客时，很少会设下种族条件，房东最关注的是租客如期付房租，族群并不是房东所关注。

《透视大马》访问数名在雪隆和柔佛地区的房东，他们透露，在寻找房客时很少会有种族限制，因为他们所关心的是租客是否会准时交房租。

不过，有部分房东坦言，若可以选择房客，印裔租客不会是首选，这是因为他们过去曾经有过不愉快的经验，导致他们赔了夫人又折兵，不仅房屋有损坏要自掏腰包来维修，有者甚至拖欠租金，消失无影无踪。

综合不少房东的回馈，他们出租产业只关心一件事，准时交租金。而他们的选择租客条件包括，对方的背景和职业，种族不是优先考量。

陈天文（53岁）是一名理财规划师，他自己曾经面对印裔租客3次不愉快经验，有印裔租客佯称租屋是自住，事实上是分租给10多名外劳保安人员，并向他们每人收取50令吉的租金。

他说，这名租客在一年后就消失无影无踪，而拖欠的房租也未清还；他的第二次经验是，印裔租客搬走后，房子墙上有洞，屋内有损坏。

“第三次经验是印裔律师租客一家人不愿意搬走，自己被迫要找新地方和出钱租罗里帮他们搬家。如果我可以选择，我不会出租给印裔。”

“我没有种族限制，一些华裔和巫裔租客口碑都很好，准时交租金。对于房东来说，我们喜欢出租给有家庭的租客，因为他们会帮你照顾房屋，也会准时交租金。”

另一名邱凯斯说，他从来没有指定不出租其公寓给特定族群，因为对他而言，房屋可以出租，有钱交租金已经足够。

“我之后有改变主意，因为上一任印裔房客不仅拖欠租金，自称是律师，却不愿意交租金，还不回覆我的信息。我被迫停了水电希望他可以主动联系我，最后他才搬走，由于房子有多处损坏，我还得自己花数千令吉来装修房子。”

“我不认为未来不出租给印裔住户是种族歧视，这是我本人有不愉快经验，能免则免。我目前在新加坡工作，若房子出现问题，我没办法第一时间回来处理。”

目前，他的租户是一个巫裔家庭，他赞赏新房客准时交租，并没有多大问题。

另一名屋主陈耀宗说，他有一间房子出租，一直都交给一名中介去处理，自己租客都是马来人。

“我没有特别声明不出租给印裔租客，只要准时交租，我就没问题，我也不需要特别去见租客。虽然，我会更中介自己的出租条件，只是种族不再我的考虑范围内。”

“我不否认，有许多房东先入为主，不愿意出租给印裔，我也曾耳闻许多不愉快的经历。这么多年来，我的房客都是巫裔，准时交租金，我就安心。”

他坦言，自己不会出租给蓝领人士，因为他们当中有者没有固定收入，可能会拖欠租金。

“我曾经出租给一个装修工人，拖欠我租金。”

一名巫裔屋主依哲沙末（Izat Samad）告诉《透视大马》，他不会去理会房客是华裔、印裔或必须要规定是巫裔，只要房客愿意支付2个月订金，再预缴一个月房租，就会把房子出租给他们。

“我的房子在柔佛，我出租给在新加坡工作的巫裔家庭，我会选择出租给家庭，因为他们会爱惜我的房子，而且他们愿意支付两个月订金，一个月房租。不少找房子租客跟我讨价还价，说付不起2个月订金，要求只是支付一个月，我不愿意。若2个月订金都不能支付，每个月房租如何？”

“我从来不去想出租给穆斯林或必须巫裔，在家里养狗或者烹煮猪肉也不是主要问题，等搬走后，我可以清理房子。我比较关心的是准时交租，以及不会毁坏我的房子，因为我需要租金来供房子。”

YouGov Omnibus民调发现，20%华裔受访者，18%的巫裔受访者都宣称在租房时，受到歧视。在印裔中，46%的受访者租房时，感受受歧视。

民调显示，有60%的受访者同意房东在租赁房产时，拥有“绝对裁量权”，不过32%的受访者认为，出租房产时注明种族偏好，更容易出租；37%的人认为，注明种族偏好是构成种族主义。

“YouGov Omnibus”亚太区首席执行员杰克说，虽然大部分人声称房产租赁注明种族偏好是种族歧视，不过有部分人认为更容易促成租赁协议。

另外，琥珀房产公司首席执行员黄孝儒受询时指出，他经营房地产租赁交易多年，没有屋主特别要求不要有印裔房客，倒是不少屋主不希望将产业出租给外劳和、自非洲的黑人以及来自西亚国家的阿拉伯人。

他坦言，华人屋主会比较倾向华裔房客，主要是容易沟通，不过，这些屋主从没有强调不要出租给巫裔或印裔。

“许多公寓管理层倒是有要求屋主，希望不要出租给非洲黑人和外劳，避免引起社区安全问题。”

他说，根据他多年经验，屋主关心的是房客是否可以交租金，会不会准时。

“种族从来不是屋主租赁的优先考量，我曾经完成过不少交易是华裔屋主出租给印裔家庭。我们不能一竹竿打翻一船人，个别屋主有不愉快的经验，也有屋主与租客之间多年来，相处愉快。”

【延伸阅读】

租房子被歧视？ 超过半数印裔身同感受