难阻武吉加拉公园发展计划 卡立沙末:赔偿数额太大!


李志良

卡立沙末指出,国阵在执政时期就承诺过当地的居民,他们可以在当地获得房子,若取消这项计划,那些长木屋居民也会跟着拿不到房子。(摄影:Nazir Su fa ri)

在第14届全国大选中,武吉加拉森林公园(Taman Rimba Kiara)改建计划是其中一个希望联盟强攻的议题。如今,随着这个发展计划重新启动,此事也引起了人们对此事的关注和议论,而联邦直辖区部长卡立沙末透露,如果要向发展商Memang Perkasa买下这个项目,吉隆坡市政厅要承受巨大的金额,涉及的赔偿数额也很大。

在希盟入住布城后,当地居民热切期盼新政府能够取消有关发展项目;不过,基于成本原因,希盟无法取消这项计划。

卡立沙末在接受《透视大马》的独家专访中指出,取消这个项目要承担的财务后果,不单单只是发展商已经花费的1亿5500万令吉。

“取消这个项目,需要算的包括利息,其它成本,以及发展商利润亏损。一个发展计划亏损30亿令吉也是一笔相当可观的数目。”

“发展商不理会这些,他们可以拿回这些钱,以及一些投资上的回酬,所以受伤害的不是发展商,而是吉隆坡市政厅。”

“举例说,我们在卖出那块地的时候是1亿令吉,我们用1.5亿令吉买回来,我们就会亏损了。”

在过去的一年多里,敦依斯迈医生花园居民极力争取挽救武吉加拉森林公园。最近在宪报上公布的2020年吉隆坡市蓝图也显示,武吉加拉森林公园已被重新划分为未来发展区。(档案照:透视大马)

卡立沙末指出,国阵在执政时期就承诺过当地的居民,他们可以在当地获得房子,若取消这项计划,那些长木屋居民也会跟着拿不到房子。

“我们现在说,发展商不做了,我们(政府)赔偿给他们,但我们还卡在一个问题,那就是长木屋居民的问题。”

“我们至少要建200间房子或公寓给他们,而那些屋子都不是廉价房子。”

“根据我个人的预算,这会让我们损失大概3000万至4000万令吉,而这笔钱需要市政厅承担。”

在访问中卡立沙末说,国阵承诺长木屋可以获得一间价值30万令吉的可负担房屋,而他们的第二代可以获得比市价便宜50%的屋子。

“若承诺给他们的屋子都不建了,每户家庭可以获得45万令吉的赔偿,我不能这样就把市政厅的钱给出去。”

“市政厅的钱是属于吉隆坡的,如果我把所有都用在武吉拉森林公园改建计划,又或是我采取一个态度,即我或是人民不认同的计划,我们就取消,最后市政厅就要赔数十亿令吉,这对吉隆坡其它地方的人不公平。”

当地居民批评卡立沙未没有遵守2020年吉隆坡市蓝图在宪报公布前,会谘询他们意见的承诺。(档案照:透视大马)

他补充说,他要做的是照顾不同单位的利益,包括敦依斯迈花园居民,发展商,长木屋居民以及市政厅的。

“我尝试照顾所有单位的利益,当地人要的是绿色环境,我尝试争取回更多。”

“我需考虑到已经投放金钱的发展商的利益,他们要利润,我尝试和他们协商,以便他们不会提控我们。”

“与此同时,我也要顾及长木屋居民的利益,36年后他们需要屋子,已经有3代的人住在这里,我们需要公平对待他们。”

这名部长强调,他优先要做的是保护市政厅,确保他们不会亏钱。

“每个取消的项目都需要支付赔偿,那就会亏钱,我不觉得为了出名,我可以满足所有人的要求,我这样做会很不负责任。”

卡立沙末早前说过,政府不会取消武吉加拉森林公园改建计划,不过会建议发展商缩小项目规模。

他说,他已建议发展商Memang Perkasa考虑从12英亩土地,将规模缩小一半;最初的开发计划是9座公寓,同时兴建可容纳350户的可负担房屋来安置当地长屋居民。

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