马华前总会长蔡细历指当权派在竞选期间挑起马化大楼贷款事宜及万宜土地课题，但是当时现任总会长廖中莱和署理总会长魏家祥当时并没有对两项交易提出反对意见。

蔡细历说，上诉两项交易也是通过马华会长理事会和中委会多次开会后得出的结果，而当时廖中莱和魏家祥都在其中。当时廖中莱是署理总会长，而魏家祥则担任马青总团长。

“他们从来没有表示反对，而我也总结出，他们或许不了解这些交易，或是有反对，但是没有勇气来反对。”

蔡细历也讽刺魏家祥和廖中莱的处事态度是“闪、又再闪”。

马华在细历掌权时，购买商业大楼马化大楼和与马星集团交换一片位于雪州万宜土地之事，在本次马华党选再度被挑起，蔡细历也指责魏家祥及其团队在多个闭门汇报会上污蔑他。

蔡细历引述个人回忆录内容说，在2011年，担任马华财务顾问的BDO大马公司建议马华有长期投资计划，购买商业大厦来增加收入，避免过度依赖《星报》股息收入。

根据回忆录内容，当时作为马华投资委员会主席的冯镇安告知会长理事会，马化控股有意出售马化大厦，而会长理事会也一致同意，由党产管理委员会准备意向书，评估该大楼的租赁合约、采取状况和债务。

蔡细历说，自己当时希望能够达成协议，确保贷款的摊还数额不超过大厦的租金收入。

蔡细历说，此事经过3次的会长理事会及2次的中委会讨论。

蔡细历说，因为购买马化大厦的贷款就犹如一项房屋贷款，并非他本身故意去向银行借贷留下来的债务。

询及会否目前马化大厦的贷款已经成为不赚钱的情况，蔡细历直言若陷入亏损，那就是现有的马华领导层并不善于处理党务。

“他们要感谢我，是银行的总部来租的。如果我有钱，我也要把大厦购买下来。”

“我挑战他们，如果觉得亏本就把它放在市场。就说我老蔡买的太贵，3亿7500万，现在优惠价脱售3亿5000万，他们敢吗？”

针对万宜土地交换事宜，蔡细历则指有记录显示当时2012年的马华中委会决定交由时任房屋及地方政府部长曹智雄来负责，最终马星集团和马华以550万令吉先进加上位于赛城两座总值250万令吉的建筑物交换，而此事也获得中委会同意。

蔡细历其实在其回忆录上就提到，2013年5月的大选后，党内政敌为了迫使他提前下台就提前造谣指万宜土地的实际价格是2000万令吉，而他从中牟利。

蔡细历今日也提出，若想要从这两项交易中牟利，为何要把负责接洽的工作交给冯镇安和曹智雄，他当时大可自己操刀。

他在回忆录中也提及，马华前副总会长曹智雄先后隶属黄派和廖中莱派系，若要谋私利，又怎么可能安排曹智雄洽商？

他今日也提到，这项交易经过两次会长理事会和两次中委会的讨论。

蔡细历说自己曾经想要起诉对方，但是为了避免因为马华内部的斗争带上法庭而导致马华声誉受损，因此也就压抑了这个想法。

蔡细历也说，本身的回忆录并非是为了抹黑或是赞扬魏家祥，而是记载本身的经历和对相关事宜的意见。

“在党内，你问一下，到底魏家祥和蔡细历谁喜欢说骗话，谁喜欢讲一套做一套。你也可以问党同志谁是敢怒敢言，讲到做到，是魏家祥还是蔡细历。”